### 칠곡 왜관 공장 임대 - 넓은 공간과 편리한 위치를 자랑하는 매물 소개!
안녕하세요! 오늘은 경북 칠곡군 왜관읍에 위치한 공장 임대 매물을 소개해드리려고 합니다. 바쁜 일상 속에서 사업 공간을 찾는 일이 쉽지 않으셨죠? 걱정 마세요! 이번 매물은 사업을 시작하거나 확장하려는 분들께 딱 맞는 조건을 가지고 있습니다. 직접 보시면 '이거다!' 하고 느끼실 거예요. 😊
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### 📍 위치와 접근성
이 매물은 경북 칠곡군 왜관읍 삼청리에 위치해 있습니다. 왜관 IC에서 차로 5분 거리라 교통이 아주 편리하답니다. 대형 차량도 진출입이 가능하기 때문에 물류나 창고 용도로 사용하시기에 최적의 조건을 갖추고 있어요. 게다가 단독 마당이 있어 공간 활용도가 뛰어납니다. 민원 걱정 없이 운영할 수 있는 조용한 환경도 큰 장점입니다!
### 🏭 공장 정보
- **토지 면적**: 746㎡
- **건물 면적**: 396.1㎡
- **건물 구조**: 일반 철골 구조
- **건축 사용 승인일**: 2014년 7월 16일
- **천고**: 7m
- **시설**: 전기, 수도, 단독 마당, 포장된 도로
이 매물은 소매점 허가가 이미 완료된 상태이며, 창고나 물류창고로 활용하기에 아주 적합합니다. 높은 천고(7m)는 대형 물품 보관이나 작업 공간으로 사용하기에 충분한 조건을 제공합니다.
### 💰 임대 조건
- **보증금**: 2,000만 원
- **월 임대료**: 180만 원
합리적인 가격으로 넓은 공간과 편리한 시설을 이용할 수 있는 기회! 현재 공실 상태로 바로 사용 가능합니다. 이런 매물은 금방 계약되기 때문에 관심 있으신 분들은 서둘러주세요.
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### 🌟 매물의 주요 장점
1. **단독 건물**: 다른 업체와 공간을 공유하지 않아 독립적으로 운영 가능합니다.
2. **넓은 마당**: 물류 작업이나 차량 주차 등 다양한 용도로 활용 가능.
3. **교통 편리성**: 왜관IC에서 가까워 물류 이동이 편리합니다.
4. **민원 걱정 없음**: 조용한 환경에서 안정적으로 사업 운영 가능.
### 📞 문의 및 접수
이 매물에 대해 더 궁금한 점이 있으시거나 직접 방문을 원하신다면 아래 연락처로 문의해 주세요.
- **새동산공인중개사사무소**
- 안성기 소장
- 등록번호: 47720-2018-00003
- 소재지: 대구시 군위군 부계면 한티로 1987
- 연락처: 010-2805-9912 / 054-382-8315
또한, 더 많은 매물을 확인하고 싶으시다면 아래 링크를 참고하세요!
[유튜브 채널 바로가기](https://www.youtube.com/channel/UCyPM3PTh-lPRiN3GMUfxU7A)
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사업의 성공은 좋은 공간에서 시작됩니다. 이번 매물이 여러분의 사업에 새로운 가능성을 열어줄 수 있기를 기대합니다. 관심 있으신 분들의 많은 문의 기다리고 있겠습니다! 😊
◆ 영 상 ◆