[칠곡 아곡리 신축 공장 매매] 8억5천, 바로 입주 가능!

### [칠곡 아곡리 신축 공장 매매] 8억 5천, 바로 입주 가능!

안녕하세요, 부동산 관련 정보를 공유하는 블로거입니다. 오늘은 경북 칠곡군 왜관읍 아곡리에 위치한 신축 공장을 소개해드리려고 합니다. 이 공장은 신축된 건물로, 바로 입주가 가능하다는 큰 장점을 가지고 있습니다. 공장 매매를 고려하시는 분들께 좋은 기회가 될 수 있으니 끝까지 읽어주세요!

#### 📍 공장의 위치와 특징

이 공장은 경북 칠곡군 왜관읍 아곡리에 위치해 있으며, 대형 추레라가 진출입 가능한 넓은 도로와 단독 마당을 갖추고 있어 물류 이동에 최적화되어 있습니다. 민원 걱정 없이 사용할 수 있는 환경도 큰 장점 중 하나입니다. 현재 공실 상태로, 새로운 사업을 시작하거나 확장하려는 분들께 적합한 선택이 될 것입니다.

#### 💰 매매 조건

- **가격**: 8억 5천만 원
- **건물 구조**: 일반철골구조
- **토지 면적**: 1,027제곱미터
- **건물 면적**: 402제곱미터
- **건축 사용 승인일**: 2023년 12월 28일

#### 🏭 공장 내부 시설

공장 내부는 제조업소 허가를 받아 운영할 수 있으며, 천고 8M의 높은 공간과 주행빔 설치가 되어 있어 다양한 제조업과 물류 작업에 적합합니다. 또한 전기와 수도가 완비되어 있어 바로 사용이 가능합니다.

#### 🏢 추천 용도

이 공장은 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 제조업 공장, 창고, 물류창고 등으로 사용이 가능하며, 단독으로 사용할 수 있는 건물이라는 점에서 효율적인 운영이 가능합니다.

#### 🌟 초보자와 고수를 위한 팁

- **초보자 관점에서 중요한 점**: 처음 공장을 매매할 때는 위치와 접근성, 그리고 주변 환경을 꼼꼼히 체크하는 것이 중요합니다. 이 공장은 대형 추레라 진출입이 가능하고 민원 걱정이 없다는 점에서 좋은 선택이 될 수 있습니다.

- **고수의 숨겨진 노하우**: 고수라면 건물의 구조와 내부 시설의 활용도를 최대한 끌어올리는 방법을 고민해야 합니다. 주행빔 설치와 높은 천고를 활용한 효율적인 작업 동선 설계가 필요합니다.

#### 📞 문의 및 상담

더 많은 정보가 필요하시거나 매물을 직접 확인하고 싶으신 분들은 아래 연락처로 문의해 주세요.

- **새 동산공인중개사사무소**
- **안성기 소장**
- **등록번호**: 47720-2018-00003
- **소재지**: 대구시 군위군 부계면 한티로 1987
- **연락처**: HP: 010-2805-9912 / T.054-382-8315

부동산 매물 접수도 받고 있으니 많은 관심 부탁드립니다. 더 많은 정보를 원하시면